La maison en bois massif connait une popularité grandissante depuis quelques années, à cause du caractère écologique du matériau employé. La demande ne cesse de croitre et avant de se lancer dans un projet de construction de cabane en rondins, il serait judicieux d’en avoir une estimation. L’étape des fondations est la plus cruciale durant les différentes phases de construction du kit chalet. Cependant, il n’est pas toujours évident de pouvoir estimer le chalet bois prix des fondations même par les professionnels. En effet le budget alloué à ces travaux peut varier d’un chantier à un autre.
Divers paramètres sont donc à prendre en compte; mais à quoi s’attendre?
Le Prix Des Fondations D’un Petit Chalet
Réaliser les fondations est la première chose à faire dans tout projet de construction de maison en bois kit, de même que la préparation du terrain. La meilleure chose à faire pour que le processus soit couronné de succès consiste à engager une entreprise spécialisée afin de réaliser les fondations. Divers cas de figure peuvent ainsi se présenter pour l’estimation du chalet bois prix:
* Le coût des fondations au m3: il est calculé en mètre cubes car les travaux sont réalisés en profondeur. Dans la plupart des cas les frais de réalisation des fondations se situent dans la fourchette de 100 et 200 euros pour chaque mètre cube. En d’autres termes, cela inclut la préparation du terrain de même que l’érection des fondations. Comme il est possible de s’en douter, un sol obéissant à des mouvements de terrain nécessitera des fondations plus profondes et solides. Logiquement la facture sera plus élevée que dans le cas d’un sol stable. Dans ces cas, les travaux à réaliser peuvent facilement dépasser 500 euros/m3.
* Le calcul du budget de fondations: il est effectué en tenant compte du volume des fondations du chalet bois prix. Plus la profondeur est considérable et plus il faudra investir dans les travaux. Dans le cas d’une simple construction de cabane en bois composite et sur un terrain stable, le budget à prévoir est compris entre 100 et 200 euros/m3. Si les fondations font par exemple un mètre de profondeur, il suffit donc de multiplier la superficie de la maison en bois par cette grille de prix.
Par exemple si une maison a une superficie de 100m2 et se trouve sur un terrain qui ne requiert pas d’importantes fondations, le prix des fondations sera compris entre 10.000 et 20.000 euros. Ces estimations sont quand même à prendre avec des pincettes. Quelques fois les travaux requièrent une étude du sol ce qui peut faire gonfler le chalet bois prix.
La meilleure manière d’avoir une idée précise du coût des fondations d’un petit chalet en rondins, consiste à contacter des entreprises spécialisées. Vous pouvez ainsi demander des devis gratuits et faire des comparaisons avant de vous décider.
Les Paramètres A Prendre En Compte
Le chalet bois prix des fondations est variable d’une construction à un autre. En effet différents critères influent sur cet aspect:
* Le sol: plus il est instable et plus les fondations de la maison BBC devront être profondes, ce qui influe immanquablement sur le prix. Un sol stable nécessite généralement une fondation comprise en 60 cm et 1 m de profondeur. En cas d’instabilité, la profondeur peut aller jusqu’à 5 mètres afin que les fondations soient bien solides.
* La taille du bâtiment: bien entendu, plus la superficie de la maison est élevée et plus les fondations coûteront chères. En général le budget à prévoir pour les travaux de fondation est déterminé selon la profondeur et le m3 de matériaux à utiliser.
* La forme du bâtiment: le budget à allouer aux fondations dépend également de la complexité de la maison basse consommation que vous souhaitez construire. Les fondations de formes carrées ou rectangulaires sont plus économiques, que celles de formes plus originales pour des maisons à ossature en bois complexes.
* Le sous-sol: si vous en voulez un, alors le chalet bois prix sera forcément plus élevé que celui d’une maison sans sous-sol. La quantité de matériaux à utiliser sera également plus élevée.
En somme retenez que les tarifs pratiqués par les entreprises de maçonnerie varient et dépendent de plusieurs facteurs dans la réalisation des fondations. Cependant l’élément le plus important dans le chalet bois prix est la nature du sol. L’idéal serait de faire appel à un expert géologue pour faire les analyses nécessaires et ainsi déterminer le budget à prévoir pour les fondations. Une étude de sol coûte en moyenne 1500 euros mais elle est nécessaire pour éviter d’éventuels risques même après la construction du kit chalet.
Comment S’y Prendre Au Final?
Pour une bonne détermination du chalet bois prix, il est fortement recommandé de recourir à un professionnel pour la réalisation et le coulage des fondations. Voici quelques conseils qui vous permettront de bien vous en sortir:
* Faire établir plusieurs devis: ainsi il sera plus facile de comparer les différentes propositions et choisir la plus économique
* Négocier: en contactant un spécialiste du bâtiment, vous avez toujours la possibilité de négocier un devis et réduire la facture. C’est votre droit de négocier, alors ne vous en privez pas.
* Réaliser les travaux durant la saison morte: ne vous précipitez pas dans les périodes de forte affluence pour construire une maison en bois massif. En effet le chalet bois prix est plus élevé à ce moment et l’entrepreneur sera moins enclin à une négociation. Choisissez donc le bon moment.
Si vous avez recours aux services d’un constructeur de maisons en bois, faites alors la demande d’un devis de chalet bois prix complet. En effet il est très rare que l’on vous soumette un devis spécialement basé sur les fondations. En général c’est un budget total clés en main qui vous sera communiqué. Pour trouver les professionnels des fondations de maisons à ossature en bois, faites des recherches sur internet ou renseignez-vous auprès de votre entourage.
